Description

¡Excelente Bodega Industrialen a 30 minutos de Queretaro!

¿Buscas el espacio industrial perfecto para tu empresa en México? ¡Tenemos la solución ideal para ti!

Ubicación estratégica: Esta bodega industrial se encuentra ubicada en Villagrán, Guanajuato, una zona de gran crecimiento industrial y logístico en el corazón de México. Su excelente ubicación permite un fácil acceso a las principales carreteras y centros de distribución del país.

Características destacadas :

Espacio disponible desde 4000 m2
Espacio amplio y versátil, ideal para almacenamiento, producción o distribución.
Altura de techo de 9m adecuada para la mayoria de las maniobras de maquinaria y almacenamiento vertical.
Pisos resistentes MR 40para soportar cargas pesadas.
Techumbre KR 18 con aislante
8 Andenes de carga y descarga para agilizar la logística.
2 Rampas de carga para ingreso eficiente de maquinaria y transporte
Espacio entre columnas 13m x 20m
Amplio patio de maniobras para facilitar la entrada y salida de camiones.
Posibilidad de construir oficinas administrativas para gestionar tus operaciones.
Servicios básicos disponibles (agua, luz, drenaje).
Cisterna
Subestacion propia del parque industrial
Seguridad en la zona 24/7.

Beneficios adicionales :

Ubicación estratégica a 30 min de la planta de Toyota y Honda
Cercanía a importantes centros industriales y comerciales como Queretaro y Celaya.
Infraestructura de transporte eficiente a un costado de la carretera federal 45 y Autopista 45.
Mano de obra calificada en la región.
Apoyo de un agente inmobiliario especializado en propiedades industriales con presencia en México y Estados Unidos.
Opciones de flexibilidad en el contrato de renta
Gastos de mantenimiento incluidos en la renta